Ввод в эксплуатацию

Этап ввода в эксплуатацию является финальным этапом возведение или реконструкции объекта жилого/нежилого имущества, регулируется Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности». Этот законодательный акт регулирует пять категорий сложности. Эту процедуру необходимо пройти, чтобы Ваша собственность (частный дом/здание другого назначения) стало объектом гражданско-правовых отношений, и его можно было использовать по назначению. Также от введения в эксплуатацию зависит подписание договора по подключению объекта недвижимого имущества (здания / сооружения) к коммуникациям: электро-, газо-, тепло- и водоснабжения.

В нынешнее время распостранена проблема самостроя: возведение объектов строительства, реконструкции, перепланировки, увеличение площади частного дома/здания/помещения без одобрения градостроительных органов. Самовольным строительством признаются:

• объекты, которые уже построены или же в стадии строительства на земельном участке с не соответствующим целевым назначением;
• объекты недвижимого имущества, построенные без разрешительных документов или утвержденных проектов;
• объекты недвижимого имущества, возведённые с серьёзными нарушениями строительных норм и правил.

Законодательство Украины гласит, что ответственность за нарушение требований законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил и утвержденных проектных решений при новом строительстве, реконструкции, реставрации, капитального ремонта объектов или сооружений приводят к административной ответственности.

Весной 2018 г. в нашей стране задействовала «строительная амнистия»: жилые, садовые и дачные дома, хозяйственные постройки и сооружения площадью до 300 м², построенные с 05.08.1992 г. до 09.04.2015 г. без разрешительных документов, здания и сооружения сельскохозяйственного назначения возведенные к 12.03.2011 г. и относится к незначительному класса последствий - СС1 отныне продлены сроки принятия в эксплуатацию объектов-самостроев.

Технический паспорт - юридический документ, неотъемлемая часть ввода в эксплуатацию без которого невозможна. Изготовление технического паспорта требует обмеров и тщательного исследования объекта недвижимости. Стоимость услуги оформления рассчитывается индивидуально на каждый объект и зависит от вида имущества, площади и местоположения (Киев / Киевская область). При необходимости приведем документы на землю в соответствие с требованиями действующего законодательства (цена договорная).

ООО «Право на землю» предоставит исчерпывающую консультацию по оформлению недвижимого имущества и их юридическое сопровождение по Вашему заказу.