Кадастровый номер

Услуга присвоения кадастрового номера

Компания Общество с ограниченной ответственностью «Право на землю» успешно работает уже 14 лет на рынке услуг по землеустройству на территории города Киева и Киевской области. Наша фирма выполняет все работы в соответствии с действующим законодательством быстро и качественно.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер - это неповторим на территории Украины код земельного участка, является индивидуальным для каждого и присваивается с целью определения формы собственности, места расположения, площади и целевого назначения. Кадастровый номер не меняется в течение всего времени существования земельного участка как целостного объекта. При разделении земельных участков, их объединении или изменения границ участка или населенного пункта, в компетенцию которого данный участок относится, присваивают уникальный кадастровый номер для нового объекта.

Кадастровый номер не изменяется при изменении землевладельца или информации о нем.

Начало 2013 отличился вступлением в силу З-на Украины «О Государственном земельном кадастре», исходя из которого кадастровый номер формируют кадастровые регистраторы, идентифицируя ответственного за выдачу и учет информации.

Также введено в действие такие технологии, в которых кадастровый номер присваиваются таким программным обеспечением, которое делает невозможным их повтор и исключает возможность номера с ошибкой. Информацию о наличии в Украине свободных земель для формирования новых участков потенциальные владельцы уже получают в открытом доступе, эту информацию несет публичная кадастровая карта (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta).

Присвоение кадастрового номера можно выполнить только после разработки технической документации (стоимость на каждый объект рассчитывается индивидуально), ее изготовления должно осуществляться сертифицированным специалистом. Данный вид документации передаем в территориальное управление Госгеокадастра, где в свою очередь кадастровый регистратор с использованием программного обеспечения создает выписку из государственного земельного кадастра (ГЗК) - документальное удостоверение наличии кадастрового номера. С этого времени вновь номер возникает на публичной кадастровой карте. Теперь Вы можете самостоятельно посмотреть в публичном доступе местоположение, форму и площадь земельного участка.

Кадастровый номер является обязательной частью процесса оформления права собственности на землю. Земельный участок, в случае отсутствия кадастрового номера, невозможно продать или подарить, вступить в наследство, совершать другие гражданско-правовые сделки.

Чаще всего потребность в присвоении кадастрового номера возникает у владельцев государственных актов на землю, так называемых, актов старого образца, выданные до 2003 года, а также договоров аренды тех же лет (Внимание арендаторам! Стоимость налога возрастет, если целевое назначение Вашего участка некорректно отражены на публичной кадастровой карте).

Заказывая в нашей компании «Право на землю» техническую документацию по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности), Вы не только получите кадастровый номер земельного участка, но и убедитесь в правильности пользования ее пределами относительно соседних участков. Срок изготовления документации - 1 день. Первым этапом к заказу такой документации, будет такая услуга как геодезические работы (обмеры земли и недвижимого имущества на ней), которые мы выполним в течение 1-2 дней (цена геодезии зависит от объема работ). В дальнейшем такое имущество требует еще оформления регистрации в государственном реестре прав на недвижимое имущество (Минюст) - последний этап, такие услуги наша компания также предоставляет, как и нотариус.

Документы, необходимые для выполнения и разработки данного вида документации:

Копия государственного акта, заверенная печатью нотариуса;

Копия паспорта и идентификационного кода;

Копия справки о членстве в садовом обществе, заверенная печатью (в случае, когда земельный участок находится в садовом обществе).

Также бывают случаи, когда нужно присвоить кадастровый номер неприватизированную земельный участок, находящийся в Вашем пользовании и на которой зарегистрировано недвижимое имущество. Чаще всего такие случаи возникают на территории города Киева и по времени это занимает около 2-4 месяцев (для г. Киева).

К каждому клиенту у нас индивидуальный подход и поэтому мы всегда подбираем оптимальный вариант для решения его вопроса. Мы постоянно следим за новшествами и изменениями законодательства и тщательно проверяем документы.

Компания «Право на землю» предоставляет широкий спектр услуг по демократичным ценам, постоянно увеличивается. Сертифицированные специалисты с большим опытом помогут Вам получить качественный и проверенный результат!

Офисы ООО «Право на землю» находятся в г. Киеве и с. Софиевская Борщаговка.