Выписка (извлечение) из кадастра

Выписка из государственного земельного кадастра - это результат разработанной и согласованной документации по землеустройству. Выписка из государственного земельного кадастра (ГЗК) подтверждает формирование земельного участка и внесения ее в Государственный земельный кадастр (ГЗК), освещающий информацию о характеристиках земельного участка:

• кадастровый номер;
• адрес;
• целевое назначение;
• форма собственности;
• площадь;
• сведения о государственной регистрации земельного участка, сведения об ограничении в использовании; кадастровый план, описание границ и состав угодий.

Итак, для получения Выписки (выписки) из государственного земельного кадастра (ГЗК) разрабатываем документацию по землеустройству после основательного анализа и сбора информации по оформлению земельного участка, юридически обґрунтувуемо необходимость разработки того или иного вида документации и ее сопровождение.

При составлении вышеуказанных работ составляет до 2-х дней.

В случае, когда правоустанавливающий документ на земельный участок есть, но информация в базе данных некорректно отображена, тогда достаточно заказать обменный файл ХМЛ (XML). Чаще всего такие моменты вытекают при подготовке земельного участка к гражданско-правовой сделки, а также при заказе и получении расчета нормативно-денежной оценки для целей начисления земельного налога или арендной платы. При составлении обменного файла занимает до 30 минут. По сути извлечение может понадобиться в двух случаях:

1. Владельцы, имеющие государственный акт на земельный участок, но данные об этом отсутствуют в Национальной кадастровой системе. Исключение: красный госакт, выданный до 2004 года по причине отсутствия кадастрового номера. В случае с красным актом ХМЛ файла недостаточно для внесения земельного участка в кадастр, тогда необходимо разработать техническую документацию об установлении границ земельного участка в натуре (на местности). Получив выписку из государственного кадастра, нужно еще провести регистрацию земельного участка в базе Министерства юстиции.

2. гражданско-правовых сделок.

Для получения выписки подают следующие документы:

• копия паспортных данных и идентификационного кода заявителя;
• копия документа, удостоверяющего право собственности или право пользования земельным участком,
• квитанция об уплате;

В случае оформления наследства еще подается запрос от нотариуса и копия свидетельства о смерти.

Вниманию! Срок действия выписки из ГЗК для гражданско-правовых сделок составляет 3 месяца со дня выдачи.

Мы выполняем землеустроительные работы на договорных началах в соответствии с действующим законодательством. В штате нашей организации есть сертифицированные инженеры - землеустроители и инженеры-геодезисты, информация о которых внесена в Государственный реестр центральным исполнительным органом в сфере земельных отношений.

Также мы выполняем расчет экспертной оценки квартир, домов, земельных участков, гаражей, нежилых помещений и другого недвижимого и движимого имущества для гражданско-правовых сделок в кратчайшие сроки. Результатом Вашего заказа является отчет об оценке имущества, составленный в соответствии с требованиями действующих законодательства.

Попутно может возникнуть необходимость в нормативно-денежной оценке для целей налогообложения, оформления наследственного имущества или договора дарения, или мены, начисления арендной платы и в этом вопросе мы поможем Вам! Стоимость работ определяется специалистами в зависимости от выбранного вида и сложности работ, объема, местности и сроков выполнения.

К каждому клиенту у нас индивидуальный подход и поэтому мы всегда подбираем оптимальный вариант для решения его вопроса. Мы постоянно следим за новшествами и изменениями законодательства, успешно работаем в рамках Постановления Кабинета Министров от 31.08.2016 №350, касающийся экстерриториального согласования проектов землеустройства по отводу земельных участков.